Manonsingel 19

Omschrijving

In de rustige en kindvriendelijke woonwijk Zuilenstein ligt deze ruime 4 kamer gezinswoning, parkeerplaats voor kleinere auto  eigen terrein, vrijstaande berging, voortuin en zonnige achtertuin (15m diep) op het westen met achterom.
De voorzijde van de woning ligt aan groenstrook en waterpartij.
Gunstig gesitueerd ten opzichte van diverse winkels, scholen, openbaar vervoer en uitvalswegen.

Woonoppervlakte: 117 m²
Perceeloppervlakte: 163 m²
Inhoud: 390m³
Schuurtje 4 m²
Bouwjaar: 1976
Energielabel C

Indeling:
Begane grond:
Entree met vergrote hal doordat de berging bijgetrokken is, meterkast, toiletruimte en trapopgang.
Tuingerichte woonkamer van 30 m² met openslaande deuren naar de zonnige achtertuin op het westen met leefkuil en achterom.
Oudere open keuken aan de voorzijde.

1e Verdieping:
Overloop. 2 zeer ruime slaapkamers van 15,13 m³ en 17,32 m². De achterste slaapkamer is voorzien van twee grote velux dakramen met ingebouwde zonnewering. De badkamer is voorzien van een ligbad/douche, wastafelmeubel en 2e toilet.

2e Verdieping:
Overloop met zeer veel extra bergruimte en opstelling combiketel. 3de slaapkamer met dakraam en eveneens voorzien van extra bergruimte achter de knieschotten.

Bijzonderheden:
- Fraaie ligging aan groenstrook en waterpartij, diepe tuin op het westen.
- Platte dak is vernieuwd in 2019
- Kindvriendelijke buurt 
- Loopafstand van het park 'Kokkeboogaard'
- Isolatie: dakisolatie, muurisolatie en grotendeels dubbel glas

Oplevering: in overleg, uiterlijk eind januari 2025

Interesse in deze fraaie woning? Schakel dan direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in, die uw belangen behartigt en u tijd, geld en zorgen bespaart. Adressen van NVM-aankoop makelaars vindt u op Funda.

Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 410.000,- kosten koper Prijs per m² € 3.504,27 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Tussenwoning Kwaliteit woning Eenvoudig Bouwjaar 1976 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan park, aan rustige weg en in woonwijk Bijzonderheden Gedeeltelijk gestoffeerd Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 117 m² Woonkameroppervlakte 30 m² Perceeloppervlakte 163 m² Externe bergruimte 4 m² Inhoud 390 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 1 m² Indeling Overige inpandige ruimte 1 m² Aantal kamers 4 Aantal slaapkamers 3 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Toilet, Ligbad, Wastafel Aantal woonlagen 3 woonlagen Voorzieningen Glasvezel kabel Energie Energieklasse C Energie einddatum 10-06-2034 Isolatie Gedeeltelijk dubbel glas Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Gasketel, eigendom Buitenruimte Tuin Achtertuin en voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 80 m² (15.0 m bij 5.35 m) Ligging hoofdtuin West Achterom Ja Kwaliteit tuin Normaal Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand hout Isolatie Geen isolatie Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren en op eigen terrein Parkeer capaciteit 1 Dak Soort dak Samengesteld dak Materiaal Pannen en bitumineuze dakbedekking Toelichting Platte dak in 2019 vernieuwd Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Redelijk Onderhoud buiten Redelijk Keurmerken Energie prestatie advies Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Jutphaas Sectie B Perceelnummer 5302 Oppervlakte 163 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties