Omschrijving
Deze karakteristieke 4-kamer gezinswoning is gelegen in de kindvriendelijke groene wijk 'Doorslag' en is gebouwd onder de architectuur van architect Jan Verhoeven in 1979. De woning beschikt vanwege de bijzondere bouwstijl over een speelse indeling en voelt prettig en ruim aan dankzij de vele raampartijen. De Verhoevenwijk is gebaseerd op de principes van de architectuurstroming ‘het...Lees meer
Kenmerken
Soort object Woonhuis Bouwjaar 1979 Woonoppervlakte 101 m² Aantal kamers 4Lees meer
Omschrijving
Deze karakteristieke 4-kamer gezinswoning is gelegen in de kindvriendelijke groene wijk 'Doorslag' en is gebouwd onder de architectuur van architect Jan Verhoeven in 1979. De woning beschikt vanwege de bijzondere bouwstijl over een speelse indeling en voelt prettig en ruim aan dankzij de vele raampartijen. De Verhoevenwijk is gebaseerd op de principes van de architectuurstroming ‘het structuralisme’ waardoor deze een aparte, rustieke uitstraling heeft. In de nabije omgeving zijn op korte afstand diverse voorzieningen zoals scholen, winkels bij het winkelcentrum Cityplaza en openbaar vervoer (tram-en busstation). De wijk is Doorslag is groen en met veel waterpartijen opgezet.Woonoppervlakte: 101 m²
Perceeloppervlakte: 115 m²
Inhoud: 360 m³
Bouwjaar: 1979
Energielabel: B
Zonnepanelen: 8 stuks (2013, eigendom)
Door de speelse indeling van de wijk is dit huis gelegen in een hoekje waar alleen bestemmingsverkeer komt. De ruime voortuin is voorzien van een pergola en een terras. De entree bestaat uit een hal met moderne meterkast, toiletruimte met hangend toilet en de deur naar de lichte en zeer sfeervolle woonkamer met Hongaars eiken plankenvloer.
De luxe open keuken voorzien van een werkeiland/bar en inbouwapparatuur: vaatwasser (2023), koel-/vriescombinatie, combi-oven (oven en magnetron), 6 pits gasfornuis van M-line, afzuigkap met buitenuitlaat en close-in boiler.
Tuin op het zuidoosten met stenen berging (v.v. elektra en water) en achterom richting het parkeerplein.
1e verdieping:
Ruime overloop met toegang tot de 3 lichte slaapkamers van 7,3 m² 9,7 m² en 11,1 m². De luxe badkamer, vernieuwd in 2018 heeft een douche, ligbad, toilet en wastafelmeubel.
2e verdieping:
Overloop met Vaillant HR Combiketel geplaatst in 2015 en aansluitingen voor de wasmachine en droger. Deur naar het dakterras op het zuidwesten (v.v. elektra en water), hier liggen ook de 8 zonnepanelen.
Oplevering: in overleg, ca. begin december 2024
Bijzonderheden:
- Altijd een plek in de zon te kiezen in de voor- of achtertuin of op het dakterras!
- Keuken is in 2024 opnieuw gewrapt waardoor deze er weer nieuw uit ziet
- Platte bitumen dakbedekking is samen met de buren in 2020 vervangen
- Luxe badkamer uit 2018. Toen is ook de cv-ketel (2015) verplaatst naar de tweede verdieping.
- De 8 zonnepanelen zijn in 2013 geplaatst, hebben een jaarvermogen van 1800 Kwh en per paneel een omvormer voor het hoogste rendement, de panelen blijven op de woning achter
- Voegwerk van de buitengevel vrijwel geheel vernieuwd, de gevels zijn daarna gereinigd en geïmpregneerd (2007)
- Er is zowel aan de voorzijde als aan de achterzijde een waterkraantje.
Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vindt u op Funda.
Overdracht
Status
Verkocht
Vraagprijs
€ 424.000,- kosten koper
Prijs per m²
€ 4.198,02
Aanvaarding
in overleg
Bouwvorm
Soort object
Woonhuis
Soort woning
Eengezinswoning
Type woning
Tussenwoning
Kwaliteit woning
Luxe
Bouwjaar
1979
Bouwvorm
Bestaande bouw
Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk en beschutte ligging
Bijzonderheden
Gedeeltelijk gestoffeerd
Oppervlakte en inhoud
Woonoppervlakte
101 m²
Woonkameroppervlakte
29 m²
Perceeloppervlakte
115 m²
Externe bergruimte
8 m²
Inhoud
360 m³
Gebouwgebonden buitenruimte
9 m²
Indeling
Aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
3
Aantal badkamers
1
Badkamer Voorzieningen
Wastafelmeubel, Inloopdouche, Wastafel, Toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
TV kabel, Glasvezel kabel, Zonnepanelen, Natuurlijke ventilatie
Energie
Energieklasse
B
Energie index
1.05
Energie einddatum
12-12-2026
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas en hr-glas
Verwarming
C.V.-Ketel
Warmwater
C.V.-Ketel
C.V.-Ketel
Vaillant (Gas Combiketel uit 2015, eigendom)
Buitenruimte
Tuin
Achtertuin en voortuin
Hoofdtuin
Achtertuin
Oppervlakte hoofdtuin
24 m² (4.0 m bij 6.0 m)
Ligging hoofdtuin
Zuidoost
Achterom
Ja
Kwaliteit tuin
Verzorgd
Bergruimte
Voorzieningen
Voorzien van elektra en voorzien van water
Isolatie
Geen isolatie
Parkeergelegenheid
Parkeerfaciliteiten
Openbaar parkeren
Dak
Soort dak
Samengesteld dak
Materiaal
Pannen en bitumineuze dakbedekking
Overig
Permanente bewoning
Ja
Onderhoud binnen
Goed tot uitstekend
Onderhoud buiten
Goed tot uitstekend
Huidig gebruik
Woonruimte
Huidige bestemming
Woonruimte
Kadastrale gegevens
Gemeente
Jutphaas
Sectie
C
Perceelnummer
519
Oppervlakte
115 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Contact
Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.