Rietgors 1 5

Omschrijving

Op zoek naar een instapklaar hoekappartement op een toplocatie? Dit moderne 2-kamer appartement, gelegen op de begane grond, biedt niet alleen comfort maar ook een perfecte ligging in de populaire wijk "Doorslag." Met het levendige Cityplaza om de hoek en alle voorzieningen binnen handbereik, geniet je hier van het beste wat Nieuwegein te bieden heeft!

Woonoppervlak: 37 m²
Berging: 7 m²
Inhoud: 135 m³
Bouwjaar: 2013
Energielabel: B

Binnenkomst via de entree met brievenbussen en een intercomsysteem. Het "Early Bird" complex beschikt over een ruime hal met een lift, een afgesloten gemeenschappelijke fietsenstalling aan de achterzijde, en een eigen berging van 7 m² op de bovenste verdieping.

Het appartement betreed je via de hal, die toegang biedt tot de lichte en sfeervolle woonkamer met grote ramen. De open keuken is uitgerust met diverse inbouwapparatuur, zoals een inductiekookplaat, koel-vriescombinatie, vaatwasser en afzuigkap. De royale slaapkamer heeft een oppervlakte van 12 m². De moderne badkamer is netjes afgewerkt en voorzien van een wastafel, zwevend toilet en inloopdouche. Het gehele appartement is afgewerkt met een laminaatvloer.

Bijzonderheden:
- Verzorgd en kleinschalig complex
- 7 minuten lopen vanaf Cityplaza
- Volledig geïsoleerd met dakisolatie, muurisolatie en dubbel glas.
- Aanwezigheid van een lift
- Nabijheid van "City," Antonius Ziekenhuis en sneltram
- De actieve en gezonde Vereniging van Eigenaren (VvE) heeft servicekosten van  € 109,- per maand en een voorschot van € 70,- per maand voor de stookkosten (stadsverwarming).

Oplevering: december 2024

Heb je interesse in deze woning? Neem dan direct contact op met een erkende NVM-makelaar. Een NVM-makelaar behartigt jouw belangen, bespaart je tijd en zorgen, en zorgt voor een soepel verloop van het proces.

Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 239.500,- kosten koper Prijs per m² € 6.472,97 Aanvaarding in overleg Bijdrage VVE p/m € 179,00 Bouwvorm Soort object Appartement Soort appartement portiekflat Bouwjaar 2013 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In centrum, in woonwijk en vrij uitzicht Bijzonderheden Gedeeltelijk gestoffeerd, toegankelijk voor ouderen en toegankelijk voor minder validen Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 37 m² Woonkameroppervlakte 16 m² Externe bergruimte 7 m² Inhoud 135 m³ Indeling Aantal kamers 2 Aantal slaapkamers 1 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Wastafel, Toilet, Wasmachineaansluiting, Wastafelmeubel, Douche Aantal woonlagen 1 woonlaag Gelegen op 1e woonlaag Voorzieningen Mechanische ventilatie, TV kabel, Lift, Glasvezel kabel, Zonnepanelen, Natuurlijke ventilatie Energie Energieklasse B Energie einddatum 07-05-2028 Isolatie Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, dubbel glas en volledig geïsoleerd Verwarming Stadsverwarming Warmwater Stadsverwarming Buitenruimte Tuin Geen tuin Bergruimte Schuur / Berging Inpandig Isolatie Dakisolatie en muurisolatie Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Betaald parkeren Dak Soort dak Plat dak Materiaal Bitumineuze dakbedekking Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte VvE checklist Periodieke bijdrage Ja (€ 179,- per maand) Vergadering VvE Ja Onderhoudsplan Nee Opstalverzekering Ja Inschrijving KvK Ja Reservefonds Ja Kadastrale gegevens Gemeente Jutphaas Sectie C Perceelnummer 3402 Index 5 Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties