Carry van Bruggenstraat 8

Omschrijving

Keurig 3-kamer hoekappartement met zonnig balkon op het zuidwesten en berging in de onderbouw. Gelegen op een rustige en ideale locatie (het voormalige AZU-terrein), op loopafstand van de binnenstad en het Centraal Station. Dit appartement op de 2e verdieping van het moderne appartementencomplex Arendschild (bouwjaar 1992) biedt een woonoppervlak van 65 m² en beschikt over een gemeenschappelijke binnentuin.

De Carry van Bruggenstraat, gelegen in een autovrij hofje in de charmante wijk Hooch Boulandt Moreelsepark, is de perfecte locatie. Slechts een steenworp afstand van de schilderachtige oude binnenstad en de sfeervolle Catharijnesingel. Hier vindt u alles wat u nodig heeft binnen handbereik: het Centraal Station, winkels, supermarkten, gezellige restaurants en scholen. Zowel het Ledig Erf als het Centraal Station zijn op loopafstand en de uitvalswegen zijn gemakkelijk bereikbaar. Mis deze unieke kans niet!

Woonoppervlakte: 65 m²
Balkon: 4 m²
Berging: 4 m²
Energielabel: B

Begane grond:
Op de begane grond bevindt zich de entree met een moderne intercom, brievenbussen en een trapopgang naar de bovenliggende verdiepingen. Vanaf hier hebben bewoners ook toegang tot de royale en zonnige binnentuin. De lift is toegankelijk bij de hoofdentree van het appartementencomplex.

2e Verdieping:
Ruime entree/hal met toilet en bergkast. De open moderne keuken heeft een frisse kleurstelling en is uitgerust met Siemens inbouwapparatuur, waaronder een inductiekookplaat, combioven, afzuigkap en koel-vriescombinatie. De lichte woonkamer van 24 m², gelegen aan de voorzijde van het appartement, heeft twee grote raampartijen die veel natuurlijk licht binnenlaten. De hal, woonkamer en keuken zijn voorzien van een fraaie eikenhouten vloer. Het appartement heeft twee slaapkamers van ca. 11 m² en 6 m², beide met een laminaatvloer. De hoofdslaapkamer geeft toegang tot het zonnige balkon van 4 m². De nette, licht betegelde badkamer is uitgerust met een douche, wastafelmeubel en een wasmachineaansluiting.

Oplevering: in overleg, kan snel! 

Bijzonderheden:
- Verwarming en warm water via stadsverwarming
- Betreft het recht van erfpacht, afgekocht tot 2040, behoudens een niet-herzienbare canon van € 11,34 per jaar
- De servicekosten bedragen €138 per maand
- Parkeren kan met een parkeervergunning à €30,25,- per maand
- Het dak is recentelijk vervangen met deels sedum en zonnenpanelen
- Niet-zelfbewoningsclausule van toepassing

Klaar om je nieuwe thuis te vinden? Neem je eigen NVM aankoopmakelaar mee en ontdek de mogelijkheden van dit fantastische appartement.

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 430.000,- kosten koper Prijs per m² € 6.615,38 Aanvaarding in overleg Servicekosten € 138,00 Bouwvorm Soort object Appartement Soort appartement portiekflat Subtype woning Flat(woning) permanent Bouwjaar 1992 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg en in woonwijk Bijzonderheden Gedeeltelijk gestoffeerd Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 65 m² Woonkameroppervlakte 24 m² Externe bergruimte 4 m² Inhoud 194 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 4 m² Indeling Aantal kamers 3 Aantal slaapkamers 2 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Wastafel, Douche, Wasmachineaansluiting Aantal woonlagen 1 woonlaag Gelegen op 2e woonlaag Balkon Ja Voorzieningen Mechanische ventilatie, TV kabel, Lift, Glasvezel kabel, Natuurlijke ventilatie Energie Energieklasse B Energie einddatum 17-06-2030 Isolatie Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, dubbel glas en volledig geïsoleerd Verwarming Stadsverwarming Warmwater Stadsverwarming Buitenruimte Tuin Geen tuin Bergruimte Schuur / Berging Inpandig Voorzieningen Voorzien van elektra Isolatie Geen isolatie Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren en parkeervergunningen Dak Soort dak Plat dak Materiaal Bitumineuze dakbedekking Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte VvE checklist Periodieke bijdrage Ja Vergadering VvE Ja Onderhoudsplan Ja Opstalverzekering Ja Inschrijving KvK Ja Reservefonds Ja Kadastrale gegevens Gemeente Catharijne Sectie D Perceelnummer 8540 Index 35 Eigendomssituatie Erfpacht Afgekocht tot 2040-02-02

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties